Technischer Bestandsmanager Wohnungswirtschaft (m/w/d)

Allgemeine Qualifikationen und Stellenbeschreibung

# Technischer Bestandsmanager Wohnungswirtschaft (m/w/d) Vom Mieterwechsel bis zur Klimaroadmap: Hier gestalten Sie den Bestand wirklich mit! Sie kennen Wohngebäude nicht nur aus Plänen, sondern aus der Praxis? Beim Bau- und Sparverein verwalten Sie nicht einfach nur Immobilien - Sie entwickeln sie mit Weitblick, technischem Know-how und echtem Gestaltungsspielraum weiter. Wir suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Strukturen schafft und unseren Wohnraum nachhaltig zukunftsfähig macht. Werden Sie Teil unseres Teams - und der technische Motor für unseren Wohnungsbestand in ! **Was wir bieten:** - **Gestaltungsspielraum:** Bei uns haben Sie viel Eigenverantwortung und den direkten Hebel, den Wohnungsbestand nachhaltig weiterzuentwickeln. - **Echte Perspektive:** Diese Position ist darauf ausgelegt, mit Ihnen zu wachsen - freuen Sie sich auf die Möglichkeit, schrittweise zusätzliche Verantwortung und weitreichende Kompetenzen zu übernehmen. - **Attraktiver Rahmen:** Ein starkes Fundament im Bau- und Sparverein mit einer sehr ansprechenden, Ihrer Erfahrung entsprechenden Vergütung. - **Die perfekte Mischung:** Keine reine Schreibtischarbeit! Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Alltag aus konzeptioneller Planung und aktiver Präsenz direkt an unseren Objekten. **Ihr Profil:** - **Qualifikation:** Technische Ausbildung (mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister), Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation. - **Erfahrung**: Sie bringen mehrjährige Praxis in der technischen Bestandsbetreuung, Instandhaltung oder Modernisierung mit - idealerweise in der Wohnungswirtschaft. - **Arbeitsweise:** Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und haben bauliche Zusammenhänge, Kosten, Termine sowie Qualität fest im Griff. - **Persönlichkeit:** Sie überzeugen durch ein verbindliches Auftreten, kommunizieren klar mit Mietern wie Partnern und sind sicher im Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln (ERP-Erfahrung ist von Vorteil). - **Mobilität**: Führerschein der Klasse B für Ihre regelmäßigen Vor-Ort-Termine. **Aufgaben:** - **Bestand & Strategie**: Sie betreuen unseren Wohnungsbestand technisch, führen Objektbegehungen durch und wirken aktiv an der Klimaroadmap sowie der mehrjährigen Investitionsplanung mit. - **Projektsteuerung:** Sie planen und begleiten Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte - von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Leistungsabnahme. - **Koordination:** Sie bilden die zentrale Schnittstelle und steuern Architekten, Fachplaner sowie Handwerksunternehmen souverän. - **Qualitätssicherung:** Sie bewerten Verkehrssicherungsprüfungen, sichern die fachgerechte Mängelbeseitigung und steuern Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechseln. - **Prozessoptimierung:** Sie entwickeln unsere technischen Prozesse weiter und sorgen für eine strukturierte digitale Ablage im ERP-System. Bewerbungen von Schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Personen sind Willkommen. Fragen? Jederzeit gerne an Frau Patrizia Carosia, Personal Tel. ••••• Bau- und Sparverein Ulrichstr. 47 •••••