WEG-Verwalter (m/w/d) / Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) m. Erfahrung im techn. Gebäudemanagement

Allgemeine Qualifikationen und Stellenbeschreibung

## **WEG-Verwalter (m/w/d) mit Erfahrung im technischen Gebäudemanagement – Vollzeit** Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) oder über mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position, idealerweise in der Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie im Bereich der Sondereigentumsverwaltung. Mit fundierten Kenntnissen im Wohnungseigentumsrecht (WEG) sind Sie kompetente Ansprechperson für unsere Eigentümer und übernehmen eine zentrale Rolle in der kaufmännischen und technischen Verwaltung. Dank Ihres souveränen Auftretens und Ihres Präsentationsgeschicks führen Sie Eigentümerversammlungen strukturiert und lösungsorientiert – auch bei unterschiedlichen Interessenlagen. Die Organisation und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen steuern Sie eigenverantwortlich und zuverlässig. Unterstützt werden Sie von einem engagierten Team aus Buchhaltung und Office-Management. Sie kommunizieren gerne, treten sicher auf und schätzen den direkten Kontakt mit Menschen. **Ihre Aufgaben** - Laufende kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Teileigentumsobjekten (WEG) - Kaufmännische und technische Betreuung von Sondereigentum (SEV), einschließlich Mieterkommunikation - Beauftragung, Überwachung und Abrechnung von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen - Planung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung größerer Instandhaltungsmaßnahmen - Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Beiratssitzungen, Belegprüfungen und Eigentümerversammlungen - Umsetzung der gefassten Beschlüsse - Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen - Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Unterstützung bei Jahresabrechnungen - Korrespondenz mit Beiräten, Eigentümern, Mietern, Versicherungen, Handwerkern und Behörden - Pflege und strukturierte Aufbereitung der Objekt- und Eigentümerdaten im Hausverwaltungsprogramm sowie im CRM - Beauftragung und Kontrolle externer Dienstleister **Zusätzliche Perspektive** Es gibt zusätzliche Verdienstmöglichkeiten im Bereich Vermietung und Verkauf von Immobilien.